小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
LOFT
- 开发企业
河南艾瑞房地产开发有限公司
- 物业公司
郑州德佳物业管理有限公司
- 小区地址
中原西路京城路西南角
- 附近学校
乔楼镇睿思幼儿园,乔楼镇民族小学,京城高中
大事记
- 2017年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
户型分析
户型
户型齐全,主打卧室朝南,开放厨房二居
艾美中心户型主要有45平-45平的卧室朝南,开放厨房的二居 、69平-69平的客厅朝南,卧室朝南,开放厨房,带露台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄6年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值10.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.9元/㎡·月
- 物业公司:
郑州德佳物业管理有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:郑州西站;35个公交站:京城路中原路,京城路郑西路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区135
- 区域均值76
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:乔楼镇睿思幼儿园,荥阳市乔楼镇朵朵幼儿园等; 7个小学:乔楼镇民族小学,河南省实验教育荥阳实验小学等; 3个中学:京城高中,荥阳市乔楼镇初级中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1573
- 区域均值56126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:郑西物华商贸城,绿荫半岛生活广场等; 115个超市:理想超市,花之源生活便利店等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2115
- 区域均值6393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:华清宫中式灯,青龙岗纪念园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值49
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