小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州郑豫房地产开发有限公司
- 物业公司
河南鑫苑物业管理有限公司
- 小区地址
航海路建云路东80米路南
- 附近学校
郑州航空工业管理学院幼儿园,郑州航院附小,郑州市二七区实验中学
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
华逸名家户型主要有143平-154平的户型方正,明厨,明卫的三居 、58平-60平的户型方正,明卫的一居 、93平-95平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄17年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.05元/㎡·月
- 物业公司:
河南鑫苑物业管理有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:市第二人民医院,京广南路等;140个公交站:航海路老代庄,航海路老代庄(临时站)等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4140
- 区域均值2130
教育配套
周边3km(直线距离)内共有156个幼儿园:郑州航空工业管理学院幼儿园,富华实验幼儿园(城建小区西南)等; 40个小学:郑州航院附小,大学路小学等; 35个中学:郑州市二七区实验中学,黄河科技学院北校区附属中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1564035
- 区域均值1593630
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:万达广场(二七店),新象城等; 1013个超市:豫便利(行云路店),顺发商店等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301013
- 区域均值27897
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:绚秋林,世都教育广场等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值44
郑州的买房族都在看
郑州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。