小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2002
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
富高置业有限公司
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物业公司
河南索克物业发展有限公司
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小区地址
航海路与连云路交汇处
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附近学校
二七区第一幼儿园碧云路园,祥云路小学,郑州八十二中
大事记
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2002年竣工时间
-
2002年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.7
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户型评分
9.3
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区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
富寓花园户型主要有100平-144平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、87平-102平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、192平-192平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
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该小区
2
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
40%
-
区域均值
22%
楼龄
该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
22
-
区域均值
20.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
-
运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.38元/㎡·月
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物业公司：
河南索克物业发展有限公司
硬件设施
-
2
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：冯庄,京广南路等；103个公交站：航海路碧云路(快速公交站),航海路碧云路站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
5103
-
区域均值
4104
教育配套
周边3km（直线距离）内共有160个幼儿园：二七区第一幼儿园碧云路园,婴之杰早教幼托园等； 38个小学：祥云路小学,郑州市二七区春晖小学等； 28个中学：郑州八十二中,郑州市第一零七中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1603828
-
区域均值
1534034
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
260
-
区域均值
31
购物配套
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：合盛电商广场,合盛商贸城服务部(合盛西区店)等； 1062个超市：美宜佳(豫703航海路富寓店),便利店等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
391062
-
区域均值
511152
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有47个公园：石柱梁村旧址,净秀园鸾翔广场等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
47
-
区域均值
64
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