小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
遵义市美的房地产发展有限公司
- 物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
- 小区地址
东联二号线与东城大道(原平庄大道)交汇处
- 附近学校
卓为国际幼儿园,遵义市新蒲新区第三小学,礼仪中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南,开放厨房,全明格局,干湿分离三居
美的城户型主要有103平-123平的户型方正,主卧朝南,开放厨房,全明格局,干湿分离的三居 、123平-190平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 、41平-41平的全明格局,采光充足的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄8年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值19.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
广东铂美物业服务股份有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:遵义市妇幼保健院,遵义市妇幼保健院新蒲分院等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值55
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:卓为国际幼儿园,遵义市新蒲新区美的城幼儿园等; 7个小学:遵义市新蒲新区第三小学,遵义市东城小学等; 5个中学:礼仪中学,遵义市第四十中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2075
- 区域均值1172318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:香港苏尔玛购物广场(礼仪新城五号还房小区店),漫悦里购物中心等; 146个超市:好再来平价超市,皇室生活优选便民超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2146
- 区域均值33648
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:印象广场,遵义动物园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值29
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