小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,大平层,商住公寓
- 开发企业
浙江鼎丰控股集团,遵义市浙商房地产开发有限公司
- 物业公司
遵义市金宁物业管理有限公司
- 小区地址
昆明路1号
- 附近学校
遵义市汇川区昆明路幼儿园,遵义市汇川区第八小学,遵义市第十九中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居
唯一国际户型主要有108平-167平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、76平-96平的全明格局,动静分离,采光充足,卧室带阳台,L型厨房,大面宽阳台的二居 、55平-62平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,观景飘窗,大面宽阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄7年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值7.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
遵义市金宁物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;84个公交站:唯一国际,罗庄等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区084
- 区域均值87
教育配套
周边3km(直线距离)内共有144个幼儿园:遵义市汇川区昆明路幼儿园,京太阳(遵义)幼儿园等; 28个小学:遵义市汇川区第八小学,汇川区第二小学等; 21个中学:遵义市第十九中学,遵义市汇川区私立天秀学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1442821
- 区域均值1382822
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:城市之光广场,亨特城市广场等; 882个超市:美宜佳(昆明路店),全友便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40882
- 区域均值40879
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:謎淵探案馆,健康广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值50
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