小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
中山博达房地产开发有限公司
- 物业公司
中山博达物业管理有限公司
- 小区地址
长洲南大街168号(马山公园西侧)
- 附近学校
安基托管中心,烟洲学校,中山一中西区中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
博达汇峰户型主要有78平-131平的明卫,双阳台的三居 、81平-106平的户型方正,双阳台,双卧朝南的二居 、102平-133平的户型方正,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄8年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
中山博达物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;89个公交站:中山一路北,狮滘口桥等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区089
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:安基托管中心,中山市西区红日托儿所等; 20个小学:烟洲学校,中山市西区小学(新校区)等; 11个中学:中山一中西区中学,中山市烟洲中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区922011
- 区域均值56145
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:3A广场(3A大厦店),兴中广场(长堤路)等; 1162个超市:五华士多,叶姐士多店等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371162
- 区域均值23764
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有113个公园:松柏林牌坊,长洲战时服务团团部旧址等。
该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区113
- 区域均值59
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