小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
雅居乐集团有限公司
- 小区地址
博爱五路与兴中道的交汇处
- 附近学校
小博士雍逸廷幼儿园,中山市东区朗晴小学,中山市第一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
雍逸廷B区户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率28%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄16年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
硬件设施
- 1.3
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:恒心酒店,交警支队等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区066
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:小博士雍逸廷幼儿园,邦德英文幼儿园等; 11个小学:中山市东区朗晴小学,中山市石岐体育路学校等; 10个中学:中山市第一中学,中山市东区松苑中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区631110
- 区域均值62119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:熙宁商业(顺景商业中心店),万谷广场等; 685个超市:买乐便利超市,顺宏贸易商行等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21685
- 区域均值20599
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有98个公园:沉香林(百年侨团林),王云五雕像等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区98
- 区域均值83
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