小区信息全方位解读

该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率46%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  46%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄19年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  15

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：凯茵掬水湾,凯茵碧云天等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  18
• 区域均值
  20

周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：三鑫幼儿园,启思顿国际幼儿园等； 1个小学：博凯小学； 2个中学：中山市三鑫凯茵学校,中山市纪雅学校等。

该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  11

  1

  2
• 区域均值
  18

  2

  2

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：雅豪坊,贝壳小镇(实地·璟湖城百合家园店)等； 72个超市：美宜佳(雅湖半岛店),顺丰优选(凯茵雅湖店)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  3

  72
• 区域均值
  4

  162

周边3km（直线距离）内共有9个公园：奥斯湖人工湖公园,山顶公园等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  9
• 区域均值
  20