小区攻略
小区信息全方位解读
石岐区 ｜石岐大信｜ 城市花园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中山市厚兴房地产开发有限公司
- 物业公司
中山市厚兴城市花园物业管理有限公司
- 小区地址
中山市石岐区莲兴路39号
小区评分
8.7
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.8
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
楼龄
该房源楼龄13年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值16.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.7元/㎡·月
- 物业公司：
中山市厚兴城市花园物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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