小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,自住型商品房,商住公寓
- 开发企业
中山市昌生花园房地产开发有限公司
- 物业公司
中山市昌生物业管理有限公司
- 小区地址
博爱六路党校南侧
- 附近学校
中山市机关第二幼儿园(新宁街),东区远洋学校,中山市第一中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2014年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南二居
帝璟东方户型主要有75平-80平的明卫,明厨,主卧朝南的二居 、108平-147平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、135平-275平的明厨,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄10年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值12.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.98元/㎡·月
- 物业公司:
中山市昌生物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 32%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:帝璟东方,博览中心南门等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区060
- 区域均值48
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:中山市机关第二幼儿园(新宁街),光阳幼儿园等; 10个小学:东区远洋学校,中山市东区朗晴小学等; 8个中学:中山市第一中学,中山市龙泉学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49108
- 区域均值4888
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:帝璟东方中环广场,大信·新都汇等; 479个超市:平安宴石岐会员中心店,新天地(帝璟店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12479
- 区域均值12419
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:2023中山国庆动漫嘉年华,中山市法治文化公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值52
中山的买房族都在看
中山二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。