小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中山市民森房地产发展有限公司
- 物业公司
中山市民森物业管理有限公司
- 小区地址
迪茵路1号
- 附近学校
中山市三角镇精彩童年幼儿园
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫三居
雅居乐民森迪茵湖小镇户型主要有91平-113平的明厨,明卫的三居 、73平-77平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、122平-154平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率72%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区72%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄8年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值13
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
中山市民森物业管理有限公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 72%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:迪茵湖站,南街村口等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区013
- 区域均值19
教育配套
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:中山市三角镇精彩童年幼儿园,三墩永明幼儿园等; 0个小学; 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值1532
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 50个超市:美极宅便利店,乐兴百货等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区050
- 区域均值5213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有2个公园:迪茵湖生态旅游度假区,北围公园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2
- 区域均值13
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