小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
中山市利和物业管理有限公司
- 附近学校
柏基中英文幼稚园,石岐第一城小学,剑桥郡中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
富元利和豪庭二期户型主要有86平-132平的明卫,双阳台的三居 、78平-110平的户型方正的二居 、178平-180平的户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率38%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄8年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
中山市利和物业管理有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 38%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:悦秀街南,居安苑等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区061
- 区域均值61
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:柏基中英文幼稚园,中山市南区第一幼儿园等; 22个小学:石岐第一城小学,中山市蓝波湾学校等; 11个中学:剑桥郡中学,中山市南侨英才学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782211
- 区域均值782211
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:SunTown,中山悦来天虹购物中心等; 969个超市:宜品之家,美宜佳(悦凯路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46969
- 区域均值46969
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有118个公园:第一城广场,老安山牌坊等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值118
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