小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天诚房地产开发有限公司
- 物业公司
敏捷地产中山市完全物业管理有限公司
- 小区地址
汇财街23号
- 附近学校
菁菁幼儿园(环市东南路),坦洲镇环市东南路同德小学,中山市广大汇翠学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
阳光里(中山)户型主要有85平-88平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、67平-88平的明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄21年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值12.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
敏捷地产中山市完全物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站:环市路南,十四村桥头等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区022
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:菁菁幼儿园(环市东南路),同胜社区幼儿园等; 3个小学:坦洲镇环市东南路同德小学,坦洲镇十四村小学等; 2个中学:中山市广大汇翠学校,中山市坦洲中茂学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3332
- 区域均值4172
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:阳光里商业中心,益惠百货(顺景路)等; 564个超市:开心超市,心有家便利店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14564
- 区域均值13622
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:坦洲镇十四村社区便民公园,州际新天广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值10
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