小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
- 小区地址
迎宾路30号
- 附近学校
东升镇欢乐幼儿园,东方小学,中山市东升高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫三居
东方小学教师楼户型主要有105平-109平的明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率39%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄24年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值15.1
物业服务
软件服务
- 物业公司:
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:小榄镇政府第二办公区,东方花园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值18
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:东升镇欢乐幼儿园,小太阳托儿所(东耀街)等; 8个小学:东方小学,中山市小榄镇接龙小学等; 5个中学:中山市东升高级中学,中山市丽景学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4185
- 区域均值3373
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:隆兴商厦,兴都商业广场(高沙店)等; 831个超市:迎客隆超市,万辉百货等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16831
- 区域均值13688
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:东升镇基督教会生命堂,中山市小榄镇东升文化广场等。
该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值14
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