小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
敏捷地产
- 物业公司
中山市完全物业管理有限公司
- 小区地址
中山市坦洲镇康明路1号
- 附近学校
蓝天启稚园,坦洲镇环市东南路同德小学,中山市广大汇翠学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,主卧朝南三居
锦绣明珠花园户型主要有98平-122平的明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄8年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
中山市完全物业管理有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:十四村桥头,海伦春天等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:蓝天启稚园,同胜社区幼儿园等; 3个小学:坦洲镇环市东南路同德小学,同胜小学等; 2个中学:中山市广大汇翠学校,中山市坦洲中茂学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3332
- 区域均值4172
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:阳光里商业中心,金斗湾市场同胜商业中心等; 567个超市:便利超市,华润万家(锦绣明珠分店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14567
- 区域均值13622
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:坦洲镇十四村社区便民公园,州际新天广场等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值10
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