小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1900
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湛江宏林房地产开发有限公司
- 小区地址
霞山区绿林路7号
- 附近学校
霞山区乐孚幼儿园,湛江市乐群学校,湛江市第十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率5%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄124年,比%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区124
- 区域均值22.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.96元/㎡·月
硬件设施
- 0.6
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:绿塘路东,鼎盛广场站等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区065
- 区域均值60
教育配套
周边3km(直线距离)内共有228个幼儿园:霞山区乐孚幼儿园,童心乐幼儿园等; 31个小学:湛江市乐群学校,湛江市第三十七小学等; 21个中学:湛江市第十中学,湛江市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2283121
- 区域均值1782517
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:鼎盛广场购物中心,寻味日百货等; 1142个超市:超值商店(绿林路店),陈仔副食档等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221142
- 区域均值16884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:华光庙,梁氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值55
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