小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
洋房,住宅底商
- 开发企业
廉江市碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
- 小区地址
罗州大道西段(北部湾大道与罗洲大道交汇处)
- 附近学校
蓓智幼儿园,廉江市第十四小学,廉江市第一中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
- 区位交通6.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
碧桂园盛世华府户型主要有118平-125平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率38%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄6年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值12
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.88元/㎡·月
- 物业公司:
广东碧桂园物业服务股份有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;9个公交站:万科苑站,博雅花园站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区09
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:蓓智幼儿园,启翔幼儿园等; 11个小学:廉江市第十四小学,廉江市第十九小学等; 4个中学:廉江市第一中学,廉江市第九中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54114
- 区域均值95185
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:奥林匹克公园,永福购物中心(永福花园店)等; 254个超市:熙客便利店,美宜家(碧桂园盛世华府店)等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5254
- 区域均值8527
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:二力广场,文林第公庙等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值33
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