小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,洋房,酒店式公寓
- 开发企业
镇江汇成置业有限公司
- 物业公司
镇江永安物业管理有限公司
- 小区地址
学府路97号
- 附近学校
贝森·蒙特梭利婴幼园,镇江市恒顺实验小学,江苏科技大学附属中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
山泽园户型主要有100平-210平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、95平-135平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、40平-64平的观景飘窗,干湿分离的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率39%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值16.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
镇江永安物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 39%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:焦山路学府路,锦绣皇宫大酒店等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区062
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:贝森·蒙特梭利婴幼园,京岘家园幼儿园等; 16个小学:镇江市恒顺实验小学,敏成小学等; 6个中学:江苏科技大学附属中学,江苏科技大学附属小学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区47166
- 区域均值38126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:永隆城市广场宝信商业中心,永隆城市广场等; 450个超市:好又多超市(苗家湾路店),盒鲜森山泽园旗舰店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14450
- 区域均值12357
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:古润礼拜寺,宝塔山公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值43
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