小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
镇江常发置业有限公司
- 物业公司
江苏常发物业服务有限公司镇江分公司
- 小区地址
黄山支路15号
- 附近学校
华都ABC幼稚园(国际部),润商小学,江苏省镇江中学附属初中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
华都名城美锦苑户型主要有80平-98平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、116平-130平的户型方正,明卫,明厨的三居 、120平-120平的户型方正,明厨,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值21%
车户比
该小区车户比1 : 2.9,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄17年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值19.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.85元/㎡·月
- 物业公司:
江苏常发物业服务有限公司镇江分公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 2.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;89个公交站:镇江实验初中,庄泉路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区089
- 区域均值97
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:华都ABC幼稚园(国际部),镇江市华都ABC幼稚园等; 14个小学:润商小学,南徐小学等; 10个中学:江苏省镇江中学附属初中,镇江崇实女子中学-镇江二中等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区411410
- 区域均值39149
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:常发广场(黄山西路),万达广场(润州店)等; 418个超市:悠睐乐便利店,宏祥源百货商行(镇江店)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20418
- 区域均值19404
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有195个公园:领诚广场,镇江站南广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区195
- 区域均值204
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