小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建润朋房地产开发有限公司
- 物业公司
湖滨物业
- 小区地址
山城镇长兴路与桥东路交汇处
- 附近学校
皇家贝贝幼稚园,南靖县第二实验小学,南靖县城关中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居
湖滨名城户型主要有110平-130平的户型方正,主卧朝南的三居 、85平-97平的户型方正,主卧朝南的二居 、37平-37平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率41%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄12年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值12
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
湖滨物业
硬件设施
- 3
容积率
- 41%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:大桥头,湖滨名城等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区052
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:皇家贝贝幼稚园,小太阳幼儿园等; 3个小学:南靖县第二实验小学,南靖县实验小学等; 5个中学:南靖县城关中学,南靖县湖美中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3035
- 区域均值2963
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:裕德源商业广场,金才假日广场等; 261个超市:昌盛便利店,十分便利等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2261
- 区域均值74
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:车头庵,南靖县城郊野公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值23
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