小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建省华坤建设开发有限公司
- 物业公司
漳州市绿家园物业管理有限公司
- 小区地址
龙池开发区
- 附近学校
喜羊羊双语幼儿园,漳州台商投资区白礁小学(新校区),漳州康桥学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正三居
华坤花园一期户型主要有94平-121平的户型方正的三居 、86平-94平的明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、51平-88平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率32%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄18年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值13.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.45元/㎡·月
- 物业公司:
漳州市绿家园物业管理有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:白礁,保生路路口等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:喜羊羊双语幼儿园,杰嘉幼儿园等; 4个小学:漳州台商投资区白礁小学(新校区),漳州台商投资区金山中心小学等; 2个中学:漳州康桥学校,龙海鸿渐中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3542
- 区域均值4383
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:福家佳(龙池总店),海洋百货城等; 186个超市:万事成商店,顺捷超市(漳州龙海市)等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3186
- 区域均值4295
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:尚豪嘉苑教堂,娘妈庵等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值47
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