小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
漳州市翔烨房地产开发有限公司
- 小区地址
开发区南滨大道289号(南太武高尔夫球场西侧)
- 附近学校
西西里幼儿园,厦门大学附属实验小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
翔烨澎湖湾户型主要有133平-183平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、51平-55平的明厨的一居 、207平-349平的明厨,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄16年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值13.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.98元/㎡·月
硬件设施
- 0.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:开发区医院,漳州开发区第一医院等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值36
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:西西里幼儿园,慧才尚德幼儿园等; 3个小学:厦门大学附属实验小学,漳州开发区海滨学校-小学部等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1430
- 区域均值2662
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:厦门大学嘉庚学院北区商场,金三角商业广场(南滨大道)等; 134个超市:见福便利店(漳州港绿海学城店),京东便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5134
- 区域均值4210
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:加走湖公园老子广场,福建石岩植物园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值28
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