小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
未知
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
香洲区桃园路32号
- 附近学校
春蕾中英文幼儿园(南厦商业步行街),香洲区第四小学,珠海市紫荆中学桃园校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南三居
桃园路住宅户型主要有92平-92平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
3室2厅1卫92.43㎡朝南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄35年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区35
- 区域均值20.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
无物业管理服务
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：夏美,光明街等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区062
- 区域均值47
教育配套
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：春蕾中英文幼儿园(南厦商业步行街),珠海市光明幼儿园等； 18个小学：香洲区第四小学,香洲区第二小学等； 11个中学：珠海市紫荆中学桃园校区,珠海市第二中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区541811
- 区域均值43139
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：心颐商城(桃园路店),玖佰伴(南厦丰泽园北区店)等； 622个超市：粤合家欢(南厦商业步行街店),海枫潮商行等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区32622
- 区域均值28430
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有83个公园：光明街社区公园,香山公园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区83
- 区域均值68
珠海的买房族都在看
珠海二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。