小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
珠海市开发有限公司
- 物业公司
怡丰物业
- 小区地址
珠海市香洲区柠溪路499号香柠花园对面
- 附近学校
珠海市启源幼儿园,香洲区第六小学,珠海市第五中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居
怡丰阁户型主要有100平-109平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄26年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值22.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
怡丰物业
硬件设施
- 1.4
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:香宁花园,六小等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区061
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:珠海市启源幼儿园,翠竹幼儿园等; 24个小学:香洲区第六小学,香洲区第十一小学等; 15个中学:珠海市第五中学,珠海市香樟中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区722415
- 区域均值742116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:柠溪文化广场,万信商业城等; 741个超市:早8点生鲜超市(宏大花园分店),早8点连锁便利店(柠溪路店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33741
- 区域均值32645
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:德华教育公园,妇幼广场等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88
- 区域均值97
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