小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
珠海市国鼎集团有限公司
- 物业公司
金山埠物业管理公司
- 小区地址
珠海市旅游路22号 (恒雅名园后面)
- 附近学校
汪汪队幼儿园,启明学校,立才学校
大事记
- 2008年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.1
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
棕榈四季户型主要有84平-128平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、115平-125平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、72平-75平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄14年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值20
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
金山埠物业管理公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:长沙,恒雅名园等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值58
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:汪汪队幼儿园,旅游幼儿园等; 16个小学:启明学校,珠海市香洲区第十五小学等; 6个中学:立才学校,珠海市第一中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54166
- 区域均值691813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:珠海印象城,梅溪商业广场十七层(奥园广场店)等; 480个超市:梅玲商行,长裕佳便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14480
- 区域均值22565
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:康济亭社区公园,珠海市上涌村牌坊等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值64
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