小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
珠海银通房地产开发有限公司
- 物业公司
珠海市一品物业管理有限公司
- 小区地址
珠海市吉大石花东路56号
- 附近学校
南山幼儿园(石花四巷),海湾小学,珠海市九洲中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双卧朝南四居
山海一品居户型主要有158平-286平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双卧朝南的四居 、152平-233平的独立衣帽间,明卫,明厨的三居 、233平-287平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄16年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值20.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.95元/㎡·月
- 物业公司:
珠海市一品物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:度假村,九洲中学等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区052
- 区域均值42
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:南山幼儿园(石花四巷),珠海市香洲区海湾幼儿园等; 8个小学:海湾小学,景园小学等; 5个中学:珠海市九洲中学,珠海市育德学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2185
- 区域均值35116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:宏山商场,钰海万国汇购物广场等; 298个超市:我们的家(山海店),美宜佳(海湾花园店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11298
- 区域均值24382
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:棋牌亭,美地港生命谷等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值84
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