小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
珠海谷铭文诚房地产有限公司
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
- 小区地址
珠海前山翠微路688号
- 附近学校
珠海蒲公英幼儿园,华昌小学,珠海市第十中学
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.9
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫一居
幸福里户型主要有32平-42平的户型方正,明卫的一居 、80平-127平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 、55平-88平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄15年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值20.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:嘉园,翠微等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:珠海蒲公英幼儿园,珠海市香洲区嘉园幼儿园等; 18个小学:华昌小学,翠微小学等; 11个中学:珠海市第十中学,珠海市艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区761811
- 区域均值801912
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:大前门商业广场,翠豪商场(豪景花园·翠景花园店)等; 693个超市:华润万家(幸福里店),芙蓉兴盛便利超市(翠微西路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21693
- 区域均值24669
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:安怀院(历史古建筑),香山公园等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值88
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