小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
珠海格力房产有限公司
- 物业公司
珠海格力地产物业服务股份有限公司
- 小区地址
云海路格力海岸六期
- 附近学校
云海幼儿园,珠海中山大学附属第二小学,珠海三鑫实验中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率47%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区47%
- 区域均值33%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值15.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
珠海格力地产物业服务股份有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 47%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:半岛三路中,前岛环路中等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值20
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:云海幼儿园,珠海市高新区海岸幼儿园等; 4个小学:珠海中山大学附属第二小学,珠海中山大学附属小学(后环校区)等; 3个中学:珠海三鑫实验中学,珠海中山大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1343
- 区域均值1332
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:港湾邻里荟·后环; 79个超市:乐购(半岛二路店),华润万家标超南区(格力海岸分店)等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区179
- 区域均值1104
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:半岛驿站公园,金银湾公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值25
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