小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
珠海市兰埔股份合作公司
- 物业公司
金冠物业代理公司
- 小区地址
珠海市九洲大道与桂花北路交会处(商业银行对面)
- 附近学校
珠海市香洲区兰埔幼儿园,金钟小学,珠海市第十六中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.0
- 区位交通9.1
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
幸运阁户型主要有87平-87平的的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄20年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值18.6
物业服务
软件服务
- 物业公司:
金冠物业代理公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:兰埔东,圆明山庄等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:珠海市香洲区兰埔幼儿园,钰海幼儿园等; 15个小学:金钟小学,北岭小学等; 10个中学:珠海市第十六中学,恩溢学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731510
- 区域均值781813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:玖洲道购物公园,雅兰景商业广场等; 1001个超市:华润万家(兰埔分店),兰埔花园美宜佳店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区551001
- 区域均值50907
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有118个公园:富华里广场,曲桥等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值124
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