小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1984
- 开发企业
淄博天府置业有限公司
- 物业公司
无物业
- 附近学校
北工幼儿园,洪山松龄小学,淄博师专附属中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
方大公司生活区户型主要有67平-125平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、74平-74平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值20%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄40年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区40
- 区域均值22.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
无物业
硬件设施
- 2.4
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:师专附属中学,师专附属中学-矿务局工区等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区040
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:北工幼儿园,松龄小学附属幼儿园等; 7个小学:洪山松龄小学,淄川区洪山镇洪山小学等; 3个中学:淄博师专附属中学,淄博第十五中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2473
- 区域均值3096
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:安和商场,银座二店等; 203个超市:惠邻超市(聊斋路店),大东方超市(方大店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2203
- 区域均值7307
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:蒲松龄纪念馆,淄川天主堂等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值24
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