小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅,洋房,联排
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开发企业
山东齐都文化产业有限公司
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物业公司
金佳物业
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小区地址
中润大道以北、花山西路以西、学院路以南、春风路以东
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附近学校
高新区春风幼儿园,淄博高新区第五小学,淄博中学
大事记
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2016年开工时间
-
2017年竣工时间
-
2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.9
-
户型评分
10.0
-
区位交通
8.8
-
教育资源
10.0
-
生活服务
8.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
-
该小区
1.2
-
区域均值
0.4
绿化率
该小区绿化率36%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
36%
-
区域均值
15%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1
-
区域均值
0.4
楼龄
该房源楼龄7年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
7
-
区域均值
3
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.5元/㎡·月
-
物业公司：
金佳物业
硬件设施
-
1.2
容积率
-
36%
绿化率
-
1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：世博高新医院,中润大道花山路口(世博高新医院)等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
026
-
区域均值
28
教育配套
周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：高新区春风幼儿园,高新区四宝山中心幼儿园等； 4个小学：淄博高新区第五小学,四宝山办事处宝鑫小学等； 3个中学：淄博中学,淄博宝鑫新经典中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
643
-
区域均值
843
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：聚合购物； 53个超市：瑞玲超市,985便利店等。
该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
153
-
区域均值
159
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有11个公园：宝山广场,世纪广场等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
11
-
区域均值
13
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