小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东方正房地产开发有限公司
- 物业公司
山东金正物业管理有限公司淄博分公司
- 小区地址
中润大道与重庆路交叉路口西南侧
- 附近学校
淄博市柳泉幼儿园,张店区重庆路小学,张店区重庆路中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
方正凤凰国际户型主要有128平-169平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、97平-98平的明厨,客厅朝南的二居 、220平-220平的明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率41%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄9年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值18.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
山东金正物业管理有限公司淄博分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:颐丰花园,方正·凤凰国际等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区085
- 区域均值74
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:淄博市柳泉幼儿园,淄博市直机关第二幼儿园等; 10个小学:张店区重庆路小学,祥瑞园小学等; 7个中学:张店区重庆路中学,张店区第八中学(华光路)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区34107
- 区域均值3495
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:淄博富力万达广场,联通路169号红星欧丽洛雅商场等; 226个超市:优同便利店(凤凰城店),嘉汇生活等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9226
- 区域均值8213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:海棠园,齐盛湖公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值10
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