小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
运河大道
- 附近学校
红黄蓝亲子园,台儿庄实验小学,枣庄市第三十九中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于37%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值1.1
楼龄
该房源楼龄13年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值16.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 1.4
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:城市花园,银座等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区041
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:红黄蓝亲子园,台儿庄区东方实验幼儿园等; 9个小学:台儿庄实验小学,台儿庄区明远实验小学等; 8个中学:枣庄市第三十九中学,枣庄市台儿庄区武术学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4798
- 区域均值57119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:银座购物广场(台儿庄店),贵诚购物中心等; 208个超市:LY便利店,金时尚便捷超市(华兴路店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2208
- 区域均值4284
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有117个公园:李宗仁史料馆,贺敬之柯岩文学馆等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值81
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