小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
扬州碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
江都南路与七里河路交会处
- 附近学校
东花园幼儿园,东花园小学,汤汪中学
大事记
- 2019年开工时间
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.0
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,动静分离三居
碧桂园陵江府户型主要有95平-118平的全明格局,动静分离的三居 、126平-126平的全明格局,动静分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄2年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值14.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:东方国际食品城北门,江都南路南等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区061
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:东花园幼儿园,托阳幼儿园(城东路)等; 12个小学:东花园小学,扬州市汤汪中心小学等; 6个中学:汤汪中学,文津中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区30126
- 区域均值31128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:东方国际食品城(江都南路),奧特莱斯城市广场等; 403个超市:古越百货,扬州多美食品商行等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19403
- 区域均值20393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有143个公园:江西魏氏宗祠,哈轴宁帆等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区143
- 区域均值150
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