小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
扬州恒景房产有限公司
- 物业公司
江苏恒通不动产物业服务有限公司
- 小区地址
江都区华山路619号（双沟红绿灯向西200米）
- 附近学校
扬州市江都区恒通幼儿园,江都区实验小学,江都区第二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄10年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值16.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
江苏恒通不动产物业服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：恒通帝景蓝湾,江都新实验小学北门等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区048
- 区域均值56
教育配套
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：扬州市江都区恒通幼儿园,东方剑桥幼儿园(嵩山路)等； 6个小学：江都区实验小学,江都区仙女镇中心小学樊套校区等； 5个中学：江都区第二中学,扬州市仙城中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1865
- 区域均值1877
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区120
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：大运·曹庄综合广场,万达广场(扬州江都店)等； 254个超市：宏信龙,元亨商贸等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15254
- 区域均值15318
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有21个公园：江荣益堂都,江都荣益堂等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21
- 区域均值25
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