小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2018
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住宅类别
普通住宅,洋房
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开发企业
扬州万拓置业有限公司
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物业公司
南京万科物业管理有限公司扬州分公司
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小区地址
博物馆路与栖祥路的交界处
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附近学校
润扬学前教育集团,邗江区蒋王中心小学,邗江区实验学校蒋王小学
大事记
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2016年开工时间
-
2018年竣工时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.7
-
户型评分
9.0
-
区位交通
8.8
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于47%的同区域小区。
-
该小区
1.7
-
区域均值
1.3
绿化率
该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
35%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄6年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
6
-
区域均值
8.5
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
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儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.7元/㎡·月
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物业公司：
南京万科物业管理有限公司扬州分公司
硬件设施
-
1.7
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：和昌森林湖,蒋王幼儿园等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
067
-
区域均值
59
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：润扬学前教育集团,水印西堤幼儿园等； 3个小学：邗江区蒋王中心小学,扬州市育才小学西区校等； 9个中学：邗江区实验学校蒋王小学,邗江实验学校蒋王分校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
2739
-
区域均值
2427
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
120
-
区域均值
11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：万德隆购物广场,润茂国际广场等； 243个超市：甜鑫便利店,大润发(润茂国际广场店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16243
-
区域均值
13210
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有54个公园：水晶广场,蒋王何桥东庄公园等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
54
-
区域均值
38
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