小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,
- 开发企业
金鹰国际商贸集团(中国)有限公司
- 物业公司
金鹰物业
- 小区地址
文昌东路南侧、龙川路西侧
- 附近学校
扬州市江都区华君幼儿园,江都区国际学校小学部,江都区华君外国语学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.8
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
金鹰新城市中心户型主要有116平-133平的主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 、88平-88平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,双阳台,卧室带阳台的二居 、140平-140平的南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,双阳台,卧室带阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄5年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值14.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
金鹰物业
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:扬州金鹰新城市中心,佳源广场等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区041
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:扬州市江都区华君幼儿园,扬州市江都区童之梦幼儿园等; 6个小学:江都区国际学校小学部,江都实验小学等; 7个中学:江都区华君外国语学校,江苏省江都中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1267
- 区域均值1667
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金鹰国际购物中心(扬州江都店),悦都荟(碧桂园融创·领誉店)等; 295个超市:金鹰超市(金鹰国际购物中心江都店),麦恋都市(金鹰国际购物中心江都店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13295
- 区域均值15310
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:文昌东路街心绿地,思源广场等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值24
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