小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅,洋房,大平层
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开发企业
宁波万基房地产开发有限公司
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物业公司
余姚金地物业管理有限公司
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小区地址
余姚朗霞街道崇文路和三槐路交叉口
大事记
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2011年开工时间
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2015年竣工时间
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2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
9.0
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户型评分
10.0
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南三居
万基印象城户型主要有112平-127平的南北通透,卧室朝南的三居 。
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2室2厅1卫82.00㎡ -
2室2厅1卫82.00㎡ -
2室2厅1卫92.00㎡ -
2室2厅1卫96.00㎡ -
2室2厅1卫88.00㎡ -
2室2厅2卫80.00㎡ -
3室2厅2卫115.00㎡ -
3室2厅2卫115.00㎡ -
3室2厅2卫115.00㎡ -
3室2厅2卫119.00㎡ -
3室2厅2卫126.00㎡ -
3室2厅2卫126.00㎡ -
3室2厅2卫127.00㎡ -
3室2厅1卫112.00㎡ -
4室2厅2卫138.00㎡ -
4室2厅2卫143.00㎡ -
4室2厅2卫138.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
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该小区
2
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率42%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
42%
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区域均值
34%
车户比
该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.7
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区域均值
0.6
楼龄
该房源楼龄9年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
9
-
区域均值
9.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.6元/㎡·月
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物业公司：
余姚金地物业管理有限公司
硬件设施
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2
容积率
-
42%
绿化率
-
1 : 1.5
车位配比
便利指数
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