小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,独栋,双拼
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开发企业
余姚东方房产有限公司
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物业公司
中奥到家集团有限公司
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小区地址
余姚市三七市镇319省道南侧
大事记
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2010年开工时间
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2014年竣工时间
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2017年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
9.0
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户型评分
9.8
户型分析
户型
户型齐全，主打动静分离,采光充足,独立玄关,主卧套间,屋顶花园四居
圣汐澜山户型主要有130平-182平的动静分离,采光充足,独立玄关,主卧套间,屋顶花园的四居 、96平-125平的户型方正,动静分离的三居 、75平-98平的卧室朝南,L型厨房,干湿分离的二居 。
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2室2厅2卫98.00㎡ -
2室2厅1卫88.00㎡ -
2室2厅1卫75.00㎡ -
2室2厅0卫82.00㎡ -
3室2厅2卫125.00㎡ -
3室2厅2卫110.00㎡ -
3室2厅2卫111.00㎡ -
3室2厅2卫 -
3室2厅1卫100.00㎡ -
3室2厅1卫96.00㎡ -
4室2厅3卫182.00㎡ -
4室2厅3卫130.00㎡ -
4室2厅2卫165.00㎡ -
4室2厅2卫138.00㎡ -
4室2厅2卫135.00㎡ -
4室2厅2卫130.00㎡ -
4室2厅1卫130.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于50%的同区域小区。
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该小区
1.7
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区域均值
1
绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
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区域均值
30%
车户比
该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1.2
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区域均值
0.6
楼龄
该房源楼龄10年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
10
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区域均值
10.5
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.5元/㎡·月
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物业公司：
中奥到家集团有限公司
硬件设施
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1.7
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 0.9
车位配比
便利指数
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