小区攻略
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小区信息全方位解读

红塔区 |红塔区| 玉溪·中央悦府

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    玉溪同博房地产开发有限公司

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

  • 小区地址

    玉溪红塔区抚仙路与澧江路交叉口

  • 附近学校

    红塔区第三幼儿园(桂山路),瓦窑中心小学,玉溪市第八中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间

小区评分

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1

户型分析

户型

户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足四居

玉溪·中央悦府户型主要有142平-164平的全明格局,户型方正,采光充足的四居 、133平-133平的全明格局,户型方正,采光充足的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    3.4
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    6%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1.9元/㎡·月

  • 物业公司:

    碧桂园服务控股有限公司

硬件设施

  • 3.4

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站99个公交站:玉景苑,金粮小区等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    99
  • 区域均值
    79

教育配套

周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:红塔区第三幼儿园(桂山路),绿色摇篮幼儿园等; 12个小学:瓦窑中心小学,玉溪第四小学等; 7个中学:玉溪市第八中学,玉溪第四中学等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    43
    12
    7
  • 区域均值
    36
    12
    8

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    14

购物配套

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:玉溪美佳华商业广场,大满冠商场等; 525个超市:国祥便利店,尚客便利店等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    19
    525
  • 区域均值
    13
    447

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有46个公园:玉溪东风广场,葫芦山神庙等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    46
  • 区域均值
    36

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