小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2008
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
烟台长坤泰置业有限公司
-
物业公司
烟台市芝罘蓁山花园物业管理有限公司
-
小区地址
蓁山路200号
-
附近学校
康桥幼儿园,蓁山小学,烟台傅家中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于11%的同区域小区。
-
该小区
1
-
区域均值
2
绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
5%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄14年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
14
-
区域均值
11.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.8元/㎡·月
-
物业公司：
烟台市芝罘蓁山花园物业管理有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：东慈贞安医院,烟台市救助管理站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
030
-
区域均值
36
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：康桥幼儿园,快乐起航幼儿园等； 9个小学：蓁山小学,鲁东大学实验小学等； 5个中学：烟台傅家中学,烟台世回尧中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2795
-
区域均值
2565
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
30
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：婚庆用品商场,南尧新都汇等； 232个超市：天猫小店红杰超市,天猫小店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
2232
-
区域均值
3233
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有11个公园：凤凰广场,南尧公园(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
11
-
区域均值
12
烟台的买房族都在看
烟台二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。