小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
烟台富有泰达置业有限公司
- 物业公司
烟台裕佰物业管理有限公司
- 小区地址
机场路88号(东侧毗邻通世南路,南靠蓁山屯路)
- 附近学校
华越幼儿园,惠安小学,烟台十中(世回尧校区)
大事记
- 2012年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局二居
富有花园户型主要有64平-86平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的二居 、86平-99平的南北通透,户型方正,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值16.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
烟台裕佰物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:惠安小区,机场路荣尧街东口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区032
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:华越幼儿园,烟台星宇幼儿园(惠祥街店)等; 9个小学:惠安小学,鲁东大学实验小学等; 7个中学:烟台十中(世回尧校区),烟台青华中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2897
- 区域均值38129
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:南尧新都汇,婚庆用品商场等; 239个超市:付彦赛百货超市,一站百货商店等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3239
- 区域均值10408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:佛光山纪念园,缘岛碑记等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值64
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