小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
烟台开发区兴华房地产开发有限公司
- 物业公司
烟台兴华房地产开发有限公司
- 小区地址
开发区北京中路(206国道)与黄金河交处南(富士康东南侧)
- 附近学校
业达城发启梦幼儿园(金河名都园区),烟台黄渤海新区古现第二小学
大事记
- 2011年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
- 区位交通7.5
- 教育资源9.2
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
金河名都户型主要有62平-107平的的二居 、56平-61平的明厨,明卫,主卧朝南的一居 、107平-118平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率42%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄10年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值12.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
烟台兴华房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:开发区三十里堡,烟台智通人力资源等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:业达城发启梦幼儿园(金河名都园区),海晟花苑幼儿园等; 7个小学:烟台黄渤海新区古现第二小学,烟台经济技术开发区第三小学(西校区)等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1370
- 区域均值2276
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:中汇广场,宏裕商城(富士康科技集团烟台工业园生活区店)等; 93个超市:汇金超市,直通家超市(听澜湾)等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区793
- 区域均值7196
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:金沙滩湿地公园,烟台张裕国际葡萄酒城之窗等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值13
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