小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
北京西宇嘉业物业管理有限公司
- 小区地址
开发区泰山路105号
- 附近学校
爱童幼儿园,烟台经济技术开发区实验小学,烟台开发区第一初级中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
天一大厦户型主要有51平-95平的明厨,客厅朝南的二居 、132平-132平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率34%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄16年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值17.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
北京西宇嘉业物业管理有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:开发区中信银行,东星集团等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:爱童幼儿园,华电小区幼儿园等; 9个小学:烟台经济技术开发区实验小学,烟台开发区第一小学等; 6个中学:烟台开发区第一初级中学,烟台黄渤海新区第四初级中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3496
- 区域均值2974
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:德胜商城,彩云城(长江路)等; 383个超市:鑫鸿超市(天一大厦店),爱佳百货店等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10383
- 区域均值11318
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:青岛啤酒广场,雷锋广场等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值21
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