小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
烟台裕昌房地产开发有限公司
- 物业公司
烟台市锦绣物业管理有限责任公司
- 小区地址
汉江路中段(高级中学南500米)
- 附近学校
富饶幼儿园,育黎小学,烟台开发区高级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南二居
富饶世家户型主要有72平-84平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率41%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄8年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
烟台市锦绣物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:甬江一支路南口,甬江三支路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:富饶幼儿园,香橙幼儿园等; 16个小学:育黎小学,烟台开发区第五小学等; 11个中学:烟台开发区高级中学,烟台经济技术开发区实验中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区381611
- 区域均值371410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:万达广场,中艺商城(昆仑国际公馆店)等; 327个超市:富饶超市,瀚宇超市等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8327
- 区域均值10290
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:烟台开发区福莱山公园(金沙江路),119消防文化主题公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值13
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