小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
大平层,住宅型公寓
- 开发企业
烟台天马产业开发有限公司
- 物业公司
烟台天马物业管理有限责任公司
- 小区地址
开发区黄河路369号
- 附近学校
东方剑桥天马相城幼儿园,王懿荣小学,烟台黄渤海新区牟城中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.9
- 区位交通8.9
- 教育资源8.4
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,独立衣帽间,客厅朝南,主卧朝南三居
天马相城二期户型主要有130平-284平的明卫,独立衣帽间,客厅朝南,主卧朝南的三居 、203平-285平的南北通透,全明格局,卧室朝南,厨卫不对门,大面宽阳台的四居 、46平-76平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的一居 。
1室1厅1卫73.12㎡朝南户型报告
1室1厅1卫73.00㎡南北通透户型报告
1室1厅1卫76.60㎡朝南户型报告
1室1厅1卫46.72㎡朝东户型报告
1室1厅1卫72.51㎡朝南户型报告
1室1厅1卫53.82㎡东南户型报告
1室1厅1卫47.10㎡朝东户型报告
1室1厅1卫47.00㎡朝南户型报告
1室1厅1卫47.00㎡朝南户型报告
1室1厅1卫
1室2厅1卫73.34㎡朝东户型报告
1室2厅1卫76.39㎡东南户型报告
2室1厅1卫111.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫105.44㎡东南户型报告
2室1厅1卫110.97㎡东西通透户型报告
2室2厅1卫111.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫110.97㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫112.00㎡东西通透户型报告
2室2厅1卫107.00㎡
2室2厅1卫95.00㎡
2室2厅1卫107.00㎡
2室2厅1卫105.00㎡
2室2厅1卫
3室2厅2卫130.33㎡朝南户型报告
3室2厅2卫203.26㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫205.00㎡朝东户型报告
3室2厅2卫196.27㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫206.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫206.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫198.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫197.74㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫206.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫196.27㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫207.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫203.26㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫155.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫205.34㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫198.00㎡
3室2厅2卫199.00㎡
3室2厅2卫198.00㎡
3室2厅2卫284.76㎡
3室2厅2卫258.45㎡
3室2厅2卫209.85㎡
3室1厅2卫154.96㎡南北通透户型报告
3室1厅2卫205.34㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫197.00㎡南北通透户型报告
4室3厅2卫266.00㎡
4室3厅2卫205.00㎡
4室1厅3卫240.37㎡南北通透户型报告
4室1厅3卫266.00㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫240.00㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫206.00㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫266.66㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫233.57㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫258.80㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫203.51㎡南北通透户型报告
4室1厅2卫284.00㎡南北通透户型报告
4室3厅3卫266.00㎡南北通透户型报告
4室2厅3卫285.00㎡
5室2厅3卫284.76㎡
5室2厅3卫258.45㎡
5室2厅4卫258.00㎡南北通透户型报告
5室2厅4卫258.65㎡
5室2厅4卫287.17㎡
5室1厅4卫258.80㎡南北通透户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率46%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区46%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄7年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值12.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.3元/㎡·月
- 物业公司：
烟台天马物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：天马相城,开发区第三小学等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区028
- 区域均值37
教育配套
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：东方剑桥天马相城幼儿园,开发区柳林小区幼儿园等； 6个小学：王懿荣小学,烟台经济技术开发区澎湖小学等； 3个中学：烟台黄渤海新区牟城中学,烟台开发区实验中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1263
- 区域均值2276
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中汇广场,永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等； 87个超市：文明超市(宁波路店),家家悦(天马相城店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区587
- 区域均值7196
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有6个公园：天马栈桥,烟台张裕国际葡萄酒城之窗等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6
- 区域均值13
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