小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2008
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住宅类别
联排,双拼
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开发企业
海阳福邸置业有限公司
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小区地址
海滨中路与黄海大道交汇处洗500米路南
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附近学校
亚沙城幼儿园,海阳市亚沙城小学,海阳市亚沙城初级中学
大事记
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2008年竣工时间
-
2008年开盘时间
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2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.5
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区位交通
6.6
-
教育资源
8.0
-
生活服务
9.0
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
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该小区
0.7
-
区域均值
1
绿化率
该小区绿化率47%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
47%
-
区域均值
24%
楼龄
该房源楼龄14年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
14
-
区域均值
6.4
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.7元/㎡·月
硬件设施
-
0.7
容积率
-
47%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：福邸·金海翠林,中央海岸等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
021
-
区域均值
39
教育配套
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：亚沙城幼儿园,凤城街道中心幼儿园等； 1个小学：海阳市亚沙城小学； 2个中学：海阳市亚沙城初级中学,山东省海阳市第一中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
212
-
区域均值
1522
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
-
区域均值
4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：丽达购物广场(海阳店)； 37个超市：任好超市,长娇超市等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
137
-
区域均值
6168
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：中国海阳国际沙雕艺术公园,亚洲沙滩运动会雕塑作品等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15
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区域均值
12
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