小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
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住宅类别
普通住宅,标准写字楼,商住公寓
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开发企业
山东圣木实业有限公司
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物业公司
烟台新天地物业管理有限公司,济南锐志物业管理有限公司
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小区地址
福海路与北一路交汇处（西山路以东 永安路以南）
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附近学校
梦马都东方剑桥幼儿园,烟台市福山区崇文街小学,中国烟台格迈纳尔中学
大事记
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2023年开盘时间
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2025年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
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户型评分
8.9
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区位交通
8.0
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教育资源
10.0
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生活服务
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
梦马都户型主要有80平-121平的南北通透,全明格局的三居 、74平-77平的全明格局,高附赠空间的二居 、125平-125平的南北通透,全明格局,双阳台的四居 。
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2室2厅1卫77.99㎡ -
2室2厅1卫77.99㎡
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2室2厅1卫77.76㎡ -
2室2厅1卫74.99㎡ -
2室2厅1卫77.31㎡ -
2室2厅1卫77.31㎡
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3室2厅1卫96.82㎡ -
3室2厅1卫80.85㎡ -
3室2厅1卫99.58㎡ -
3室2厅1卫89.41㎡ -
3室2厅1卫92.80㎡ -
3室2厅1卫94.89㎡ -
3室2厅1卫83.25㎡ -
3室2厅1卫98.64㎡ -
3室2厅1卫102.01㎡ -
3室2厅1卫96.51㎡ -
3室2厅1卫85.19㎡ -
3室2厅1卫95.00㎡ -
3室2厅1卫104.00㎡ -
3室2厅1卫85.00㎡ -
3室2厅2卫121.04㎡ -
4室2厅2卫125.55㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.16元/㎡·月
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物业公司：
烟台新天地物业管理有限公司,济南锐志物业管理有限公司
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：寰宇小区,福山酒厂等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
062
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区域均值
56
教育配套
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：梦马都东方剑桥幼儿园,暖房子幼托园等； 7个小学：烟台市福山区崇文街小学,福山实验小学等； 6个中学：中国烟台格迈纳尔中学,福山老一中等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
6676
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区域均值
6186
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
70
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区域均值
6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：寰宇嘉诚广场,振华购物广场(福山店)等； 519个超市：悦购超市,盛利发等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15519
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区域均值
12480
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有19个公园：太阳部落,嗨浿熊游乐园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
19
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区域均值
19
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