小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
宁夏亘元房地产开发有限公司,北京国奥投资发展有限公司
- 物业公司
北京国奥投资发展有限公司
- 小区地址
宁安大街和宝湖路交叉口东南角
- 附近学校
金凤区翡翠公园幼儿园,金凤区第十二小学,银川市唐徕中学南校区
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,卧室朝南三居
银川国奥村户型主要有126平-155平的南北通透,户型方正,卧室朝南的三居 、178平-192平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率44%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值14.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
北京国奥投资发展有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 44%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:宝湖路美高街口,美高街凤悦巷口等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值84
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:金凤区翡翠公园幼儿园,美德幼儿园等; 14个小学:金凤区第十二小学,金凤区十七小学等; 8个中学:银川市唐徕中学南校区,银川市唐徕中学(宝湖校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54148
- 区域均值471410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:龙马·新天地,湖景商业广场等; 532个超市:维客超市,加佳惠连锁超市国奥店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6532
- 区域均值15680
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:国奥公园,良田中学游园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值35
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