小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 开发企业
银川市通城置业集团房地产有限公司
- 物业公司
灵隆物业服务有限公司
- 小区地址
银川市金凤区长城中路64号东南方向80米
- 附近学校
伊博幼教,银川博文小学,银川市第十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居
龙辰苑户型主要有115平-118平的明厨,主卧朝南的三居 、45平-45平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、85平-85平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄11年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值10.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.25元/㎡·月
- 物业公司:
灵隆物业服务有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;94个公交站:社学院,国控桥等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区094
- 区域均值63
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:伊博幼教,银川市伊博幼儿园等; 22个小学:银川博文小学,兴庆区第十六小学等; 17个中学:银川市第十中学,银川一中(南薰路校区)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区582217
- 区域均值47128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:湖景商业广场,新百大卖场(良田店)等; 1101个超市:开源707超市,胜兴便利店(长城中路店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区321101
- 区域均值9520
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:银川市唐徕公园,缀园等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值24
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